بنر 24

املاک

قوانین عقب نشینی ساختمان

شهرداری‌ها هر چند سال یک بار طرح‌هایی برای تعویض و نوسازی معابر و خیابان‌های شهری ارائه می‌کنند که معمولاً با هدف زیباسازی فضای شهری انجام می‌شود. به همین دلیل هم ممکن است در این طرح‌ها تمام یا بخشی از قسمت‌های خانه‌ها در آن طرح قرار بگیرند و شما مجبور شوید آن بخش از ملک را […]

گودبرداری ساختمان چیست و چه تفاوتی با خاکبرداری دارد؟

گودبرداری ساختمان و خاکبرداری آن جزو ابتدایی‌ترین و مهم‌ترین مراحل در ساخت و ساز خانه‌ها هستند. این دو کار معمولاً در نزد مردم به اشتباه یکسان تلقی می‌شوند. اما گودبرداری و خاکبرداری تو فرایند جدا از هم هستند که تفاوت‌های زیادی با یکدیگر دارند. حتی هدف از اجرای این دو مرحله در فرایند ساختمان سازی […]

کف پوش مناسب برای خانه چیست و چه انواعی دارد؟

کف پوش خانه‌ها یکی از اجزای مهم و اصلی دکوراسیون داخلی هر خانه‌ای محسوب می‌شوند. شاید برایتان جالب باشد که بدانید اغلب طراحان دکوراسیون، کار طراحی را از عنصر اصلی و پایه‌ای فضا که همان کف است، شروع می‌کنند. انتخاب کف پوش مناسب می‌تواند تأثیر بسیار زیادی روی زیبایی و مدرن بودن فضای خانه‌ها بگذارد. […]

نورپردازی نمای ساختمان چیست و چگونه انجام می‌شود؟

طراحی نمای ساختمان یکی از حوزه‌های اصلی کار مهندسان معمار است. نمای یک ساختمان اولین چیزی است که مشتری آن را می‌بیند، بنابراین زیبا و شکیل بودن آن بسیار حائز اهمیت است. نورپردازی نمای ساختمان ها هم در دهۀ اخیر بسیار بیشتر مورد توجه قرار گرفته است. اگر این نورپردازی به درستی و اصولی انجام […]

سند تک برگ چیست و چه تفاوتی با سند منگوله‌دار دارد؟

اگر شما تا قبل از سال 1390 ملکی را معامله می‌کردید، آن معامله با سندهای دفترچه‌ای که به اسناد منگوله دار معروف بودند انجام می‌شد. اما از سال 1390 به بعد، حتماً برای هر گونه معاملۀ ملکی، باید سند تک برگ داشته باشید؛ در غیر این صورت معامله انجام نخواهد شد. سندهای تک برگ رسمی […]

راهنمای کامل اجاره خانه در منطقه یک تهران

نکاتی که باید قبل از امضای قرارداد بدانید آیا به دنبال اجاره خانه در منطقه یک تهران هستید؟ با توجه به قیمت بالای مسکن در این منطقه، تصمیم گیری برای اجاره خانه ممکن است سخت باشد. در این مقاله، با نکاتی که قبل از امضای قرارداد اجاره باید به آن‌ها توجه کنید، آشنا خواهید شد. […]

بهترین زمان خرید و فروش خانه

زمانی که صحبت از خریدوفروش ملک می‌شود، موقعیت برای افرادی که قصد خرید خانه دارند و افرادی که قصد فروش ملک را دارند متغیر است. بهترین زمان خرید ملک و بهترین زمان فروش ملک به میزان سوددهی و تصمیم‌گیری شما وابسته است و باید عوامل مؤثر بر آن را در نظر گرفت. به‌طورکلی، بهترین زمان […]

انواع وام مسکن و شرایط دریافت تسهیلات در سال ۱۴۰۲ (تمامی بانک‌ها)

امروزه مسکن تبدیل به یکی از حوزه‌های سرمایه‌گذاری‌ پرسود برای بیشتر مردم شده است. از همین رو، خیلی از افراد تلاش می‌کنند تا بتوانند یک خانه‌ هر چند کوچک برای خود خریداری کنند تا هم سقفی بالای سر خود داشته باشند و هم برای آینده سرمایه گذاری کنند. یکی از راه‌های کمکی خرید خانه، که […]

مبایعه نامه چیست و نکاتی که هنگام نگارش آن باید بدانید؟

مبایعه نامه قراردادی است که مهم و قابل استناد بوده و بین خریدار و فروشنده ملک بسته می‌شود. نداشتن مبایعه نامه املاک یا عقد نادرست آن موجب عواقب جبران ناپذیری برای هر دو طرف معامله می‌شود. در واقع مبایعه نامه دستی یا مبایعه نامه املاک دارای اهمیت بسیار زیادی است که نه تنها باید در […]

سرقفلی چیست و به چه نکاتی درباره آن باید توجه کرد؟

بارها پیش آمده که سر در مغازه‌ها و در آگهی‌های رهن و اجاره مغازه دیده‌ایم که نوشته شده: «سرقفلی این مغازه به فروش می‌رسد». احتمالا برای شما هم این سوال پیش آمده که سرقفلی مغازه و اماکن تجاری چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد؟ حق کسب و پیشه چیست؟ در این نوشته مفهوم سرقفلی […]